財務自由是很多人的生活目標
據統計95%以上的人賺的是暫時收入。
『當工作的行為一旦終止，收入是不是會歸零？如果答案為「是」的話，那你就是在賺暫時性收入。』
而財富自由最大的關鍵就是如何獲得被動收入，當有一天你的被動收入>生活必需開銷，恭喜您踏入財務
自由了。
當然要獲得被動收入的方法很多：
投資股票領股利、投資股票型或債券型基金、債券、出租的房子、土地當包租公收租金，甚至是退休金等等...
這些都是獲得被動收入的方法，但是做這些規劃時，都必須記得一件事『投資理財皆有風險』，這是老吳最常與客戶說
的話。做任何投資時都要：了解風險→降低風險→接受風險。
舉個例子就拿老吳最熟悉的不動產來說
早期的台灣是一個非常適合不動產投資的環境，原因如下：
- 法令限制少
- 重大建設利多充沛
- 基期低房價低
- 經濟成長潛力大
- 租金收益高
這麼多的零零總總優勢告訴我們低風險高投報（怎能不下手）
反觀現在
- 法令限制多（奢侈稅、房地合一稅）
- 無任何影響經濟的重大建設
- 房價超出投資負擔
- 經濟成長力疲乏
- 租金收益不如定存（這也是老吳前篇有說到定存比一比 請點這裡）
總觀來說現階段的台灣並不是一個適合做投資的環境，因為風險大於回報，別說是被動收入，更可能還是個沈重的負擔。
就像老吳現在所做的市場 - 柬埔寨 金邊(首都)
就舉有這樣的投資條件：
- 無奢侈稅等法令限制
- 無外匯管制
- 外資進駐(可口可樂、勞斯萊斯、日本永旺百貨、馬來西亞百勝、亞投行、東協等等....)
- 房價低基期低(成長空間大)
- 租金投報高(10%上下)
- 人口紅利(35歲以下人口 - 70%)
- 高經濟成長(GDP 7%)
- 建設多(經濟特區、泛亞鐵路、水利、交通、輕軌、高速公路)
被動資產 - 方向很多，但是需要自身去了解感受，老吳在這世道唯一推薦的還是不動產，有租金有漲幅那麼剩下的就是
一個對的市場。
當然最後老吳想說，雖然老吳本身是針對柬埔寨做介紹的人，但是我必須很客觀的說，東南亞都是現階段很適合
投資的國家，有空還是希望各位能夠出國瞭解看看，走出台灣放眼世界。
電話諮詢：0989-412-232 (老吳）
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老吳在此感謝
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